Solo en octubre, el costo de construcción de una vivienda unifamiliar aumentó 4,4% y el de un edificio residencial 3,53%, respecto a septiembre. En términos acumulados, los incrementos alcanzan 63,33 y 63,07, respectivamente.
Construir una vivienda en Bolivia continúa encareciéndose. El costo de construcción de viviendas unifamiliares aumentó 63,33% y el de edificios residenciales 63,07% entre diciembre de 2023 y octubre de 2026, según la última actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC-CBDI), elaborado por la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI).
La presión sobre los costos también se refleja en la comparación mensual: durante octubre de 2026, construir una vivienda unifamiliar se encareció 4,4% respecto a septiembre, mientras que el costo de un edificio residencial registró un incremento de 3,53%. Estos resultados evidencian la persistente presión sobre los costos de la actividad constructiva y plantean nuevos desafíos para desarrolladores inmobiliarios, empresas constructoras, inversionistas y familias que buscan acceder a una vivienda.
MATERIALES Y MANO DE OBRA: LOS COMPONENTES QUE PRESIONAN LOS COSTOS
El comportamiento registrado en octubre muestra incrementos en los precios de todos los materiales de construcción considerados en el indicador, con excepción del ladrillo y la teja, que registraron disminuciones. A esta tendencia se suma el incremento de la mano de obra, que durante octubre presentó una variación de 5,3% en viviendas unifamiliares y 2,7% en edificios residenciales.
La combinación de estos factores incide directamente en los presupuestos de obra, la planificación financiera y la ejecución de nuevos proyectos inmobiliarios, haciendo cada vez más relevante contar con información actualizada para evaluar las inversiones y anticipar variaciones en los costos.
UN INDICADOR TÉCNICO PARA LA TOMA DE DECISIONES
El ICC-CBDI se consolida como una herramienta técnica de referencia para monitorear la evolución de los costos de construcción en Bolivia. Su metodología está basada en el Índice CAC de Argentina, adaptada a las particularidades y condiciones del mercado nacional. La información permite a desarrolladores inmobiliarios, constructoras, entidades financieras, inversionistas y profesionales del sector disponer de parámetros actualizados para elaborar presupuestos, evaluar proyectos y tomar decisiones con mayor respaldo técnico.
Desde la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios destacan que contar con información objetiva y periódica sobre los costos de construcción es fundamental para fortalecer la transparencia del mercado, mejorar la previsibilidad de las inversiones y contribuir al desarrollo sostenible del sector inmobiliario boliviano.
CONSULTE EL REPORTE COMPLETO
El detalle de los resultados y la actualización de octubre de 2026 del Índice de Costos de Construcción de Vivienda están disponibles en: https://www.cbdi.org.bo/icccbdi
CÁMARA BOLIVIANA DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS (CBDI)