El nuevo proyecto inmobiliario Twist 2, promete darle un nuevo aire al Residencial Barrio Urbarí, en Santa Cruz de la Sierra. Ubicado a dos cuadras del Segundo Anillo, cerca del Parque Urbarí, el condominio se perfila como una opción residencial de alto nivel, que combina diseño arquitectónico moderno, funcionalidad y calidad constructiva.
El edificio estará compuesto por siete niveles y contará con un total de 45 departamentos, distribuidos en monoambientes, unidades de un dormi-torio y de dos dormitorios en suite. Todos los departamentos incluirán balcones y estarán equipados con cocina y horno empotrados, extractor de grasa, muebles altos y bajos en cocina, termotanque eléctrico, ofreciendo así una solución integral y lista para habitar.
«Twist 2 es una evolución natural del éxito que tuvimos con Twist 1, también ubicado en Urbarí. Queremos replicar esa experiencia con una propuesta aún más completa», comentó Mónica Arana, encargada de Ventas de Bien Inmuebles. El condominio destaca por su estilo arquitectónico minimalista, el uso de volúmenes en grises, revestimientos tipo madera, además de amplios ventanales que garantizan iluminación natural y vistas panorámicas.
Una de las grandes novedades del proyecto está en el último nivel, donde se ubicarán las áreas sociales: una piscina panorámica y dos churrasqueras equipadas; además de un moderno espacio de co-work ubicado en Planta Baja, pensado especialmente para profesionales que trabajan desde casa. “Hoy en día, tener un espacio de trabajo separado del hogar, pero dentro del mismo edificio, es una necesidad creciente”, explicó.
Además, Twist 2 apuesta por departa-mentos amplios y cómodos, con superficies que van desde los 53 metros cuadrados en los de un dormitorio, todos con baño en suite y áreas de 99 metros cuadrados en los de dos habitaciones. Los departamentos del piso 6, contarán con terrazas privadas de hasta 50 metros cuadrados, ideales para que el propietario pueda instalar algún pergolado, churrasquera u otros ítems constructivos una vez sea entregado el inmueble.
La demolición del inmueble actual está programada para agosto de 2.025, y la construcción iniciará en septiembre del mismo año, con fecha de entrega prevista para diciembre de 2026. El proyecto se financia con fondos propios, sin recurrir a préstamos bancarios, lo que garantiza mayor solidez y seguridad para los compradores.
Monica Arana 13 años impulsando proyectos inmobiliarios y ahora al frente de BIEN FAMILY
Con una trayectoria de más de 13 años en el sector inmobiliario, Mónica Arana es una de las voces más experimentadas y apasionadas del rubro, en Santa Cruz de la Sierra. Actualmente, lidera la nueva franquicia de BIEN INMUEBLES, llamada Bien Family, una iniciativa que representa la consolidación de años de trabajo, aprendizaje, asesoramiento y vocación de servicio.
“Siempre me ha gustado estar desde el principio en cada uno de los proyectos: desde que un cliente llega con una idea o un terreno, hasta la entrega final de los inmuebles. Ese momento en el que se entregan las llaves es muy significativo, porque no solo se entrega una propiedad, se entrega un hogar, un sueño”, comentó Mónica con emoción.
Arana inició su carrera en el área de ventas, dedicada especialmente a la preventa de urbanizaciones, edificios y viviendas, participando activamente en todo el proceso de planificación: desde la viabilidad del terreno, el tipo de proyecto, áreas sociales, precios, estrategias de marketing y acompañamiento al cliente. Su perfil técnico-comercial la ha llevado a ser una asesora integral en más de 70 proyectos inmobiliarios, entre urbanizaciones, edificios, casas y fraccionamiento de terrenos.
En sus primeros años, estuvo a cargo de más de 20 proyectos de urbanizaciones abiertas, cerradas, mixtas y ecológicas. Más adelante, acompañó de cerca el auge inmobiliario de Equipetrol, participando en desarrollos de vanguardia y actividades de lanzamiento, open houses y entrega de los Proyectos. En los últimos años, ha asesorado a clientes que buscan urbanizar, construir o vender sus terrenos, brindando análisis de factibilidad, simulaciones de negocio y conexión con su red de confianza que abarca desde tramitadores, ingenieros, arquitectos, hasta notarías.
BIEN FAMILY: una nueva etapa, un nuevo concepto
Junto a Lidia Sandoval y Marco Molina, Mónica Arana da un paso más allá y conforma la sociedad InmoFamily SRL, responsable de la franquicia Bien Family, bajo el paraguas de la reconocida firma Bien Inmuebles. Esta nueva oficina abrirá sus puertas en agosto de 2.025 como un cowork inmobiliario, es decir, un espacio de trabajo colaborativo donde más de 40 agentes inmobiliarios trabajarán de forma independiente, pero con capacitación y guía constante.
“El nombre Bien Family refleja nuestro espíritu: somos un equipo unido, con valores compartidos; Lidia trabaja con su hermano y 2 de sus primas, yo trabajo con mi prima y mi hermano, Marco esta con sus ex colegas, SOMOS UNA FAMILIA INMOBILIARIA. Los tres socios somos cristianos y queremos construir algo con propósito, con ética y profesionalismo. Vamos a formar agentes desde cero, enseñarles a trabajar bien, con contratos, documentación saneada y sobre todo, generando confianza en nuestros clientes”, afirmó Arana.
Bien Family surge también como una respuesta a una necesidad detectada por su equipo: tener una oficina propia donde ofrecer un servicio más completo, ágil y profesional. Su misión no es solo vender, sino acompañar a las familias y a los inversionistas en uno de los procesos más importantes de sus vidas.
“Muchas personas ponen todos sus ahorros en un bien inmueble. Para muchas familias, es su única compra grande. Ser parte de ese momento, ver a los niños emocionados por su futura habitación, escuchar a los padres soñar con su nuevo hogar, es algo que me apasiona profundamente”, concluyó Arana.