¿Qué ciudad queremos?
POR UNA SANTA CRUZ PLANIFICADA, TÉCNICA Y HUMANA
El COLEGIO DE ARQUITECTOS DE SANTA CRUZ, en ejercicio de su rol de defensa de la planificación urbana, el espacio público y el patrimonio urbano de nuestra ciudad, se dirige a la opinión pública para manifestar y ratificar su postura respecto a las modificaciones al Código de Urbanismo y Obras introducidas en la anterior gestión municipal.
I. RATIFICACIÓN DE LA POSTURA INSTITUCIONAL POR UNA CIUDAD PARA LA GENTE Y HUMANA
La pregunta ¿Qué ciudad queremos? no puede responderse invirtiendo el orden de los instrumentos de planificación, primero es el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial (PMOT) y después el Código de Urbanismo y Obras (CUO). Debe ser el inicio y base para encarar un nuevo y verdadero Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial (PLOT/PMOUT) con participación ciudadana y rigor técnico responsable.
II. ANTECEDENTES Y FUNDAMENTOS TÉCNICOS
- DENSIDAD Y CIUDAD COMPACTA: Apoyamos la densificación urbana bajo el modelo de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT) para lograr una ciudad eficiente, mixta y sostenible que regule y ordene la expansión descontrolada. Por ello, los Índices de Aprovechamiento (IA) acordados en la Comisión Permanente de Actualización del Código se duplicaron, corrigiendo distorsiones previas.
- RETIRO FRONTAL Y PAISAJE URBANO: Defendemos el retiro frontal de 5 metros para preservar la escala humana, la caminabilidad y la identidad ambiental y cultural del entorno. El perfil de la calle, entendida como la relación entre el ancho de la vía y la altura de los edificios, incide directamente en la percepción del espacio urbano; en tanto podría ser: singular, cotidiano, comunitario, monumental, acogedor u hostil para la escala humana.
- PRESERVACIÓN DE LA DENSIDAD BAJA Y MEDIA AL INTERIOR DE LAS UNIDADES VECINALES: Las infraestructuras internas (agua, alcantarillado y vías) no están dimensionadas para una alta densidad, es decir, no soportan una sobredensificación, existiendo riesgo de colapso múltiple y gentrificación en barrios tradicionales (Hamacas, Sirari, Las Palmas, Equipetrol, etc.). La densidad media debe canalizarse exclusivamente a través de las vías colectoras de las unidades vecinales.
- BASAMENTO DE 5 NIVELES (ALTURA ENTRE PISOS DE 3.40 M): Esta nueva modalidad de cálculo otorga mayor flexibilidad al proyectar y optimiza el control del cumplimiento normativo.
III. PEDIDO AL GOBIERNO MUNICIPAL
En coherencia con lo manifestado anteriormente, solicitamos al Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra que respete los acuerdos alcanzados en las tres sesiones de la Comisión Permanente de Actualización del Código, realizadas en junio de 2026 en instalaciones municipales. Asimismo, pedimos que las correcciones aprobadas en dicha instancia sean aprobadas por el Concejo Municipal y promulgadas por el señor alcalde Manuel Saavedra.
IV. UN LLAMADO A LA COHERENCIA CON LA PLANIFICACIÓN
El Colegio de Arquitectos de Santa Cruz, junto a los vecinos de Santa Cruz de la Sierra, se mantiene a la expectativa de que el trabajo y las decisiones tomadas en la Comisión Permanente de Actualización del Código, así como las directrices de la planificación de Santa Cruz existente, sean la base de toma de decisiones. Reafirmamos nuestro compromiso permanente con la defensa de una planificación urbana técnica, racional, humana y sostenible, así como con la protección del tejido social y de los barrios que nacieron en la época de mayor impulso de la planificación urbana de Santa Cruz de la Sierra.
Las ciudades del futuro no se improvisan, se planifican.
Directorio Ejecutivo del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz
Santa Cruz de la Sierra, julio de 2026